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武漢房屋抵押貸款和按揭貸款哪個劃算?哪個利息低?

來源:楚漢網  作者:小楚  發布時間:2020-12-20 19:13
摘要:抵押經營貸款的人越來越多,我發現大部分人對于抵押貸款的認識都是錯的,甚至包括曾經做過抵押貸款的人。他們認為抵押貸款是一種手續繁瑣、費用高昂、很不實用的一種貸款方。 武漢房屋抵押貸款和按揭貸款哪個劃算?哪個利息低? 下面我們來看看2020年7月份商貸利率:

抵押經營貸款的人越來越多,我發現大部分人對于抵押貸款的認識都是錯的,甚至包括曾經做過抵押貸款的人。他們認為抵押貸款是一種手續繁瑣、費用高昂、很不實用的一種貸款方。

武漢房屋抵押貸款和按揭貸款哪個劃算?哪個利息低?
武漢房屋抵押貸款和按揭貸款哪個劃算?哪個利息低?

下面我們來看看2020年7月份商貸利率:

本月LPR利率公告

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布:

2020年7月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年LPR為3.85%

5年以上LPR為4.65%

依據本次公布LPR利率,5年期以上按揭貸款利率為:

首套:5.2%=LPR(4.65%)+0.55%

二套:5.7%=LPR(4.65%)+1.05%

看完了商貸利率,咱們下面再介紹幾款現在市面上主流的抵押貸款產品的利率,大家做個對比?纯吹降资前唇屹J款省錢還是抵押貸款更省錢。

抵押經營產品一:

經營貸政策:

一抵:年息4.35%

二抵:年息4.85%

額度:最高1000萬

年限:20年月供5年循環

房產:住宅,別墅,70年公寓

抵押經營產品二:

抵押經營貸:

◎年息:3.85%~4.35%

◎額度:1200萬

◎成數:住宅7成

◎還款:3年先息不歸本/10年先息后本

◎流水:沒有流水客戶也可以溝通

◎企業:占股份10%就可以

抵押經營產品四:

經營貸款

3年月息年本利率4.55%

20年利率5.1%-5.25%

額度:3000萬

住宅,商業,工業抵押物均可受理

借款人年齡65歲以內

抵押人年齡69歲以內

產品優勢說明

500萬以內資料簡便

可20年等額本息

新房本 新注冊 新加股東帶條件可接

公司產權住宅可受理

住宅+經適房管理+成本價+商業+辦公+別墅+工業,北上廣抵押物 均可受理,資料齊備3個工作日獨家高效審批。

抵押經營產品五:

抵押經營貸:

◎年息:4.6%~5.65%

◎額度:2500萬

◎成數:住宅7.5成,別墅7成

◎還款方式多:

先息后本,10年不歸本/20年等額本息

◎800以下有企業5分鐘批貸

◎按揭還款兩年可二抵

◎房產:住宅,別墅,經濟適用房,按經濟適用房管理,成本價房,房改房,央產房,新房本,公司名下的房產,均可以抵押。

以上五款抵押產品均是目前市面上最火爆的抵押經營貸款,都有利率低,年限長,好申請等優點。

咱們拿常用的3.85%抵押貸來跟按揭貸款做個對比,

同樣是貸款200萬:

抵押貸經營貸利率為3.85%,一年利息為764000元,

首套按揭貸款利率為5.20%,一年利息為104000元,

二套按揭貸款利率為5.70%,一年利息為114000元。

經過上面的對比,相信大家心里都很清楚了。如果您是購買二套,全款買的情況下,將直接每年省下37600元。如果10年,節省近40萬。

本文地址:武漢住房頻道 http://www.650421.tw/zhufang/698471.html ,楚漢網—湖北本地生活服務平臺,大愛湖北,武漢論壇捕捉湖北武漢生活大小事件動態,時時分享熱點資訊,以及提供湖北各地吃喝玩樂,相親交友,人才招聘,房產買賣,農產品批發,團購旅游門票,熱點娛樂事件等一站式資訊,讓您了解湖北的方方面面;另外,本站原創文章,禁止轉載,違者必究,謝謝!

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責任編輯:小楚
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